افزايش قيمت اجاره به دليل تعطيلات ۶ روزه!
اين روز‌ها با تعطيل شدن چند روزه كلان شهر تهران و البرز، بازار مسكن تحت تاثير قرار گرفته و همين موضوع باعث شده قيمت اجاره مسكن افزايش پيدا كند.
به گزارش «مجله ملكي دلتا»، نبودن مشاوران املاك در اين ايام باعث شده كه بازار سايت‌هاي خريد و فروش رونق پيدا كند و ورود سوداگران به اين سايت‌ها خود نرخ‌ها را به سمت افزايشي شدن هدايت كرده است.
از سوي ديگر با توجه به شيوع ويروس كرونا بسياري از مالكان به دليل مصوبات ستاد ملي مقابله با كرونا سعي كرده‌اند قرارداد‌هاي خود را تمديد كنند كه البته بسياري از آن‌ها بيش از ۲۵ درصد اجاره را براي مستاجران خود تعيين كرده‌اند.
مستاجران چه مي‌گويند؟
در همين رابطه بهمني يكي از مستاجران در منطقه آزادي تهران با بيان اينكه نرخ اجاره‌ها در اين منطقه بيش از ۴۰ درصد افزايش يافته است، گفت: مالكان به هيچ عنوان به مصوبات ستاد ملي مقابله با كرونا توجه‌اي نمي‌كنند.
او ادامه داد: بازار اجاره با وجود تعطيل شدن مشاوران املاك بسياري آشفته شده و پايه نرخ اجاره هم در اين روز‌ها حداقل يك ميليون تومان است. به طوري كه در منطقه آزادي يك واحد ۷۰ متري ۱۰۰ ميليون تومان وديعه و ماهانه ۴ ميليون تومان اجاره تعيين كرده است.
در ادامه حسني يكي ديگر از مستاجران ساكن منطقه «خاني‌آباد نو» با انتقاد از بالا بودن بسياري از نرخ‌ها در مناطق جنوبي تهران گفت: به دليل بالا بودن نرخ‌هاي اجاره در بسياري از مناطق شمالي‌نشين تهران مردم مجبور شده‌اند به مناطق جنوبي تهران بيايند و همين باعث شده كه مالكان هم سوء استفاده كنند و اقدام به افزايش نرخ‌هاي اجاره كنند.
صدور ۳۰۰ حكم تخليه در دوران كرونا
چندي پيش محمد اسلامي وزير راه و شهرسازي در برنامه نگاه يك در رابطه با وضعيت بازار اجاره، گفت: ۱۳۰۰ شكايت به شوراي حل اختلاف توسط مستاجران ارسال شده كه از اين تعداد تنها ۳۰۰ حكم تخليه صادر شده و مابقي هم بين مالكان و موجران صلح ايجاد شده است.
اسلامي افزود: براي اجاره داراي حرفه‌اي اقدامات لازم و همچنين زمين را تامين كرده‌ايم و تاكنون چندين بار فراخوان داديم.
اسلامي توضيح داد: تعيين سقف اجاره مسكن بسيار در كاهش قيمت اجاره موثر بوده، اما بسياري از مردم ادعا مي‌كنند كه باعث افزايش قيمت شده است، اما بايد اين موضوع را يادآوري كنيم كه در سال گذشته يكي از شبكه‌هاي تلويزيوني مستاجران و مالكان خوب را معرفي مي‌كرد و همين امر نشان داد كه چقدر مالكان انصاف داشتند و مراعات مستاجران را كرده بودند.
او درباره اجاره مسكن هم گفت: در سال گذشته از بسياري از مالكاني كه صفر درصد قيمت اجاره را افزايش داده بودند، تقدير كرديم.
مطالعه بيشتر: مطب «كاهش قيمت مسكن در راه است؟» را در سايت مجله ملكي دلتا بخوانيد.
برچسب:
